万豪预计2026年客房净增4.5%；华住季琦捐亿元设人文基金| 酒店周刊

万豪国际发布2026年财务指引

万豪国际近期发布2026年财务与运营指引，依据2025年业绩报告，预计2026年全球RevPAR（平均可出租客房收入）增长1.5% - 2.5%，净客房数量增长4.5% - 5%，经调整EBITDA增长8% - 10%。同时，万豪计划向股东返还超43亿美元资本。 此外，市场传闻万豪可能收购瑰丽酒店集团（代号“天马计划”），按要求需在2026年2月28日前向美国联邦贸易委员会和司法部提交审批文件。

香格里拉酒店集团续期马尼拉城堡酒店

2月26日，香格里拉（亚洲）有限公司发布重要公告，旗下附属公司达成新酒店服务协议，旨在续期马尼拉城堡香格里拉酒店的管理服务。 据悉，原酒店协议将于2026年2月28日到期。该协议中，香格里拉 - 香港担任原管理人，香格里拉 - 维京群岛作为知识产权主授权人，香格里拉 - 新加坡作为知识产权转授权人，负责为项目公司所拥有的酒店提供营销服务，并授予其香格里拉知识产权的使用权。

朗廷酒店公告：以发行股份合订单位支付下半年管理费

2 月 25 日，朗廷酒店投资有限公司发布公告，称将以发行股份合订单位方式，支付 2025 年下半年酒店管理费用。2025 年度应付酒店管理人费用约 6200.3 万港元，上半年已付 2795.9 万港元。针对下半年费用，公司按每股合订单位 0.610 港元，发行 5580.88 万个新股份合订单位支付。为符合上市规则公众持股量规定，股份合订单位将分批发行。

特朗普集团将建澳洲最高酒店

2 月 25 日，特朗普集团宣布将在澳大利亚昆士兰州黄金海岸打造 “黄金海岸特朗普国际酒店大厦”。此项目由特朗普集团与 Altus Property Group 合作，选址于冲浪者天堂核心区域，总投资约 15 亿澳元。据介绍，这是特朗普集团在澳大利亚的首个官方项目，建成后将成澳大利亚最高建筑。该超高层建筑规划 91 层，高达 335 米，设有 285 间酒店客房、272 套豪华公寓，还配备高端零售、餐厅及专属海滩俱乐部。

金螳螂子公司中标1.62亿令吉马来西亚酒店项目

2月23日，金螳螂发布公告称，近期其子公司金螳螂建筑装饰（马来西亚）有限公司，获业主指定成为分包商，成功中标马来西亚沙巴洲际度假村酒店项目。该项目中标金额达1.62亿马来西亚令吉，按汇率换算约为人民币2.81亿元，占金螳螂2024年度经审计营业收入的1.53% 。据悉，2025年前三季度，金螳螂实现营收132.75亿元，归属母公司股东的净利润为3.82亿元。

华住集团创始人季琦捐亿元设人文基金

2月26日，上海交通大学迎来建校130周年。华住集团创始人季琦，向母校捐赠1亿元人民币设立 “全季人文发展基金”，同时受聘为校董。 作为连续创业标杆，季琦先后创立携程、如家、华住三家上市公司。

华住首单商业不动产REITs正式申报

近期，据深交所信息平台显示，华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金已正式申报，成为深交所首单商业不动产REITs。 项目采用“资产证券化+基金管理”模式，为酒店行业轻资产转型提供了标杆案例。通过这种创新模式，将优质酒店资产进行证券化运作，有助于提升资产流动性，为酒店行业的发展开辟了新路径。

越秀集团斩获广州马场核心地块 将建五星级酒店及公寓

2 月 25 日 19 时，备受瞩目的广州天河区黄埔大道以南、马场路以东地块（马场 1 期地块）土拍终见分晓。经过激烈角逐，广州越诚达有限公司（隶属广州越秀集团）脱颖而出，以 236.0365 亿元的总价成功竞得该地块。出让公告明确要求，竞得人需在珠江新城东区 AT111323 地块打造一家计容建筑面积不低于 45000 平方米的国际知名五星级酒店及同品牌酒店式公寓。

春节酒店市场动态

●锦江酒店（中国区）春节接待人次同比增长超43%

据锦江酒店（中国区）经营数据显示，假期的前8天，旗下酒店累计接待住客人次同比增长超43%，其中外国游客接待人次同比增长超53%；整体客房入住率（OCC）同比增长14%，创近三年新高，超5000家酒店于游客出行入住高峰期（正月初三、初四）实现连续满房。

●首旅酒店集团2026春节期间核心指标增长

2026年春节假期，首旅酒店集团经营成绩亮眼，RevPAR、出租率和平均房价三大核心经营指标稳步增长，集团整体RevPAR较去年同期大幅提升，彰显强劲复苏动力。农历初三客流高峰时，旗下酒店满房率突破41%，达假期入住率峰值。

●华住集团2026春节订单数据亮眼 多项指标显著提升

据华住集团截至2026年2月24日的订单数据，2026年春节，集团旗下酒店经营成绩斐然。总接待人次及总间夜数较2025年春节均提升约20%。 在订单类型方面，3天及以上的度假型订单同比增长12.4%，反映出消费者对较长假期休闲度假的青睐。而在入住时间分布上，年初四成为酒店入住高峰，出租率达到峰值91%，与2025年春节峰值（同样为大年初四）相比，同比增长10个百分点。

●复星旅文多元度假产品线闪耀马年春节

Club Med 旗下五家精致的“一价全包”度假村在春节核心假期六日的平均入住率高达 90%，展现出强大的市场吸引力。而 Club Med 地中海·邻境与白日方舟的六家度假村，在春节九日的营业额更是创下近三年来的新高，凸显出其在市场中的强劲竞争力。 三亚·亚特兰蒂斯的表现尤为突出，九日总营业额成功突破 1.24 亿元，平均入住率达到 98%的高位，平均每日房价同比上涨 17%，一举创下该度假区历史最佳的春节业绩。

●春节假期丽呈集团核心指标双位数增长

春节假期期间，丽呈集团整体入住率（OCC）同比提升 20%，每间可售房收入（RevPAR）同比提升 35%，两项核心指标均实现两位数增长，强劲的发展韧性展露无遗。在假期内，丽呈集团单日峰值入住率突破 85%，旗下 400 余家酒店迎来满房高潮，其中超 300 家酒店连续 3 天满房，客房预订热度始终居高不下。与 2025 年春节预订数据相比，OCC 单日最高涨幅达 10%，RevPAR 单日最高涨幅超 40%，成功实现新春开门红。

●艺龙酒店科技马年新春业绩斐然

艺龙酒店科技旗下酒店新春期间（2月16日-2月23日）表现亮眼，累计接待住客人次同比增长超45%，平台整体入住率（OCC）同比提升12%，超六成酒店在出行高峰期（正月初三、初四）实现连续满房，全线品牌业绩飘红、势头强劲。

●万达酒店春节市场表现强劲创新高

万达酒店及度假村凭借精准的市场布局与深厚的服务底蕴，春节期间累计接待住客超37万人次，同比增长17%，展现出强劲的市场韧性与品牌影响力。三亚海棠湾万达瑞华及万达嘉华度假酒店入住率接近90%，同比增长7个百分点。西双版纳稷泽万达文华度假酒店以“暖冬傣乡·禧悦新春”为主题，酒店不仅入住率超90%，平均房价更是同比增长27%，展现了优越的溢价能力。

●辽宁春节酒店预订同比大增115%

今年春节假期，辽宁旅游市场呈现强劲增长态势。数据显示，辽宁酒店间夜量同比增长115%，景区门票订单量增长96%，线路游订单量增长超40%，抚顺、锦州、丹东等地增速领先。同时，辽宁游客出境游预订量同比增长超50%。 数据表明，春节假期国内游人均预订金额较去年提升约10%，高星级酒店人均预订间夜量近3晚，含住宿与玩乐权益的热门乐园及景点套餐商品订单量同比增长140%。辽宁旅游市场在春节期间全面升温，展现出强大活力。

●云南春节酒店间夜增长超八成

今年春节假期，数据显示，云南的酒店间夜量同比增长86%，门票订单量同比增长超50%，包车游订单量同比增长57%，租车订单量同比增长超30%，怒江、普洱、德宏增速居前。

●山东春节酒店间夜量同比增长109%

在今年的春节假期里，山东地区酒店间夜量同比攀升109%，门票订单量同比增长63%，本地玩乐订单量同比增长53%，滨州、日照、东营等地增速名列前茅。同时，春节假期国内游人均预订金额较去年提升了约10%，其中高星级酒店人均预订间夜量近乎达到3晚。

●春节深圳酒店预订量首次跻身全国前三，同比增长48%

2026年春节，深圳酒店预订量首次跻身全国前三，同比增长48%。在这份火热的成绩单中，华强北商业区位列深圳酒店预订量最高的区域，春节假期期间，华强北周边酒店同比增长3.5成,外籍人士入住率同比增长100%。

●飞猪数据：2026年春节国内游订单量创新高

2月23日，飞猪发布数据表明，2026年春节假期国内游订单量再度刷新纪录。其中，门票订单量较去年同比增长超80%，酒店间夜量同比增长75%。9天的长假进一步释放了节中出游需求，大年初二至初五出行的订单量同比增长约三成。

重大酒店开业&签约&拍卖

● 停业11年，昆明金龙饭店转型 voco 酒店

2月24日，昆明官渡区发改局公布项目备案书，老牌高档酒店金龙饭店放弃原址建摩天大楼计划，获改造开办voco酒店的备案。金龙饭店曾是云南首家中外合资高档酒店，2014年控股方计划拆除建商业中心，但未实施。如今，停滞多年后它将引入洲际集团旗下voco品牌，预计改造至少一年，即将迎来重生。

● 西南首店！成都高新丽笙精选酒店春季开业

2月27日，成都高新丽笙精选酒店将于今年春季开业，作为西南地区首家该品牌酒店，目标打造“涉外服务新标杆”与“对外交往新窗口”。酒店位于中国—欧洲中心31至46层，配套丰富。“丽笙精选”全球现有43家运营酒店，注重融入当地风情，此次落地成都将带来独特体验。

●万豪国际集团布局广州，万丽酒店落户琶洲西 CBD

近日，万豪国际集团宣布旗下高端品牌万丽酒店签约进驻广州，选址琶洲西区三七互娱总部大厦西侧新建楼宇。该酒店将融合岭南文化，打造富含广府风情的住宿产品，虽开业时间待定，但有望成为广州高端酒店新亮点，为全球旅客提供多元选择。

●诗莉莉双品牌入驻浙江金华燕语湖

近日，诗莉莉酒店集团与金华市婺城区燕语湖综合开发有限公司达成合作，将在燕语湖垂钓中心打造“金华燕语湖漫戈塔度假酒店”与“烟雨观宜”两大项目。 燕语湖垂钓中心由燕语湖综合开发有限公司建设，是国内最大垂钓赛事基地，投资30亿，规划5000余亩。

●长沙铂翠湾世茂希尔顿酒店拍卖中

目前，位于湖南省长沙市岳麓区潇湘北路的铂翠湾世茂希尔顿酒店，正处于司法拍卖进程中。此次拍卖设定的起拍价格为4.83亿元，吸引了众多业内人士及投资者的目光。据悉，这一轮次的拍卖将在47天后正式结束。

石基云端 POS 技术，助新加坡 Chen’s 餐厅升级

石基集团凭借云端 POS 技术，助力多次荣获米其林必比登推介的新加坡日式川菜餐厅 Chen’s 实现现代化升级。餐厅采用 Infrasys POS 解决方案，该方案支持快速下单、实时菜单更新等功能，能适应高客流环境，有效提升运营效率与顾客体验。

德国Happyhotel获650万欧元A轮融资，发力酒店AI收益管理

近日，德国酒店收益管理软件公司Happyhotel成功完成650万欧元A轮融资，本轮融资由Reimann Investors领投。该公司自2019年成立以来，业务已广泛覆盖欧洲12个国家。 Happyhotel表示，此次融资将着重投入自主商业AI代理研发，致力于实现酒店定价与分销自动化。在当下成本上升和人手短缺的行业背景下，通过技术创新帮助独立酒店提升盈利能力。此次A轮融资的顺利完成，将助力Happyhotel在酒店收益管理领域进一步深耕，推动行业智能化发展。

绿云软件冲刺港交所，剑指“酒旅数智第一股”

近日，杭州绿云软件股份有限公司正式向港交所递交招股说明书，拟于主板挂牌上市，中金公司担任独家保荐人。若成功上市，绿云软件将有望成为“港股酒旅数智第一股”。绿云软件凭借在酒旅数字化领域的深耕，公司已持续五年实现盈利，此次冲刺港交所，无疑是其发展历程中的重要里程碑，有望借助资本市场力量，进一步巩固在酒旅数智化赛道的优势地位。